Вклады и инвестиции в Германии и Европе

Желаете инвестировать капитал на европейском и мировом фондовом рынке? Мы можем открыть для вас инвестиционный счет в одном из банков Германии. Таким образом, вы сможете купить паи таких крупных и известных на мировом рынке инвестиционных фондов (ПИФов), как ABN AMRO, ACM, ADIG, AXA, Baring, BNP Paribas, DWS, Fidelity, Franklin Templeton, GAM, Gartmore, Griffin, Invesco, Julius Bar, M&G, Merrill Lynch, Metzler, Morgan Stanley, Nestor, Oppenheim, Pictet, Pioneer, Sarasin, Threadneedle, UBS Invest и многих других.

Это публичные инвестиционные фонды, имеющие огромный опыт, богатые традиции, отличную репутацию и лучших в мире менеджеров. Доверив капитал в управление, вы станете совладельцем акций ведущих компаний с мировым именем, облигаций любых государств или недвижимости на любом континенте или в той стране, в которой пожелаете. Эти инвестиционные фонды (ПИФы) являются открытыми и взаимными. Это значит, что вы в любой момент можете не только купить, но и продать свой пай фонду, получив капитал обратно по текущему биржевому курсу.

Для контроля за состоянием счета и для информации о текущих курсах предусмотрен доступ через интернет - OnlineBanking. Клиентам, оформившим вклады через нашу компанию, мы предоставляем бесплатное обслуживание: консультации, информацию о состоянии счета, помощь в оформлении выплат и тд. Ниже вы узнаете о видах инвестиционных фондов, которые существуют на рынке Германии и Европы.

Акционерные фонды

Эти типы фондов на западноевропейском рынке являются одними из самых рапространенных. Как видно уже из самого названия, инвестиции вкладчиков направляются в покупку акций предприятий. Однако, направленность каждого отдельного фонда может быть очень разнообразна. Такие фонды могут специализироваться как на инвестициях в предприятия отдельного континента, например северной Америки или западной Европы, так и на инвестициях в предприятия отдельных стран, например Великобритании или России. Также существуют фонды, которые специализируются на отельных отраслях экономики, например автомобилестроении или фармакологии.

Как показали исследования и анализ рынка, рост прибылей акционерных фондов за последние десятилетия оказался выше, чем рост прибылей фондов облигаций. Однако вкладчикам, не располагающим хотя бы пятилетним сроком для вклада, от покупки паев акционерных фондов следует воздержаться. Поскольку колебания курсов акций происходят постоянно, то для стабильности вклада и эффекта сложных процентов имеют смысл лишь долгосрочные инвестиции. Фактор риска значительно снижает наличие в фонде акций таких крупных концернов, как например Siemens, Metro, Porsche, VW, Coca-Cola, Vodafone и т.п, а также регулярный инвестиционный план- ежемесячные или ежеквартальные взносы.

Срок вклада в акционерный фонд не ограничен, но рекомендуется инвестировать, как указано выше, на срок от 5-ти лет. Минимальный одноразовый вклад, в зависимости от фонда, составляет 5.000-10.000 евро. Регулярный ежемесячный накопительный план, также в зависимости от фонда, начинается от 50-100 евро в месяц.

Инвестиционые фонды облигаций

Прежде эти типы фондов были не столь популярны. Однако в последнее десятилетие инвестиции в фонды облигаций значительно возросли. Причина этому – экономические колебания, а вместе с ними колебания курсов акций и прибылей акционерных фондов. Менеджеры фондов облигаций управляют ценными бумагами с фиксированными процентами. Вкладывание денежных средств в государственные облигации или долговые обязательства крупных предприятий больше подходит для консервативных вкладчиков. Практика показыает, что колебания стоимости паев таких фондов менее значительны, чем у акционерных фондов. Очень выгодно совмещать инвестиции в акции и облигации, поскольку последние со своей стабильной прибылью уравновешивают курсовые колебания первых.

Срок вклада в фонд облигаций не ограничен, но рекомендуется вкладывать на срок от 3 лет. Минимальный одноразовый вклад, в зависимости от фонда, составляет 5.000-10.000 евро. Регулярный ежемесячный вклад, также в зависимости от фонда, начинается с 50-100 евро в месяц.

Фонды недвижимости

 
Эти фонды инвестируют средства своих вкладчиков не в ценные бумаги, а как правило, в объекты коммерческой недвижимости. Для частных вкладчиков такие виды фондов представляют собой интерес с точки зрения стабильности. Кроме того, они имеют больше налоговых преимуществ по сравнению с фондами облигаций. Принцип работы фонда недвижимости достаточно прост. Менеждеры каждого фонда инвестируют во многие объекты недвижимости, такие как супермаркеты, бюро, отели. При покупке долей фонда инвестор автоматически становится совладельцем строений и земельных участков. Прибыль складывается из ежемесячной арендной платы за вычетом процентов по кредитам. Фактор риска здесь практически равен нулю: недвижимость стабильно сохраняет свою стоимость и предлагает надежную защиту от инфляции. Минимальные потери возможны лишь в случае истекших арендных договоров и пустующих, не сданных в аренду помещений.

Неоспоримым преимуществом является также и то, что паи открытых фондов недвижимости могут продаваться и покупаться вкладчиком в любое время. Цена каждого отдельного пая ориентирована на стоимость недвижимости и ежегодно проверяется независимыми оценщиками- экспертами. Срок вклада в фонд недвижимости не ограничен, но рекомендуется вкладывать на срок от 3 лет. Минимальный одноразовый вклад, в зависимости от фонда, составляет 5.000-10.000 евро. Регулярный ежемесячный вклад, также в зависимости от фонда, начинается с 50-100 евро в месяц.

Смешанные инвестиционные фонды

При этой форме инвестиций совмещаются долгосрочная прибыльность акционерных фондов со стабильностью и надежностью фондов облигаций или недвижимости. Стратегия менеджеров этих фондов заключается в том, что при повышении курсов акций увеличивается их доля в активе фонда, а при падении их курсов фонд инвестирует преимущественно в облигации или недвижимость. Такая политика преследует своей целью наименьшие колебания стоимости паев фонда и бережет нервы и деньги вкладчиков. Не стоит отдавать предпочтение только какому-либо одному типу фондов. Нужно найти ответ на вопрос: как наилучшим образом распорядиться своими средствами и скомбинировать преимущества каждого типа фондов.

Существуют различные модели инвестирования, в которых, в зависимости от желания и возможностей вкладчика, преобладают доли тех или иных фондов и где возможно комбинировать инвестиционный портфель в зависимости от ситуации на рынке. Срок вклада в смешанный инвестиционный фонд не ограничен, но рекомендуется вкладывать на срок от 5 лет. Минимальный одноразовый вклад, в зависимости от фонда, составляет 5.000-10.000 евро. Регулярный ежемесячный вклад, также в зависимости от фонда, начинается с 50-100 евро в месяц. Продаётся жилой доходный дом в Берлине в восточной части Германии. Дом находится в районе Лихтенрадэ города Берлин. Объект имеет 12 квартир общей площадью 1.149м² и ресторан на первом этаже площадью 235м² - цена 1.784.000€. Дом был построен в 1994 году и в настоящее время находится в очень хорошем состоянии. В данный момент объект сдан в аренду. К дому относится подземный гараж для 9 машин и ... Подробнее Продаётся 2-комн. квартира в Берлине в восточной части Германии. Дом находится в районе Адлерсдорф города Берлин. Объект имеет 2 комнаты, кухню, санузел и балкон общей площадью 42м². Квартира находится на 1-ом этаже жилого 4-этажного дома. Дом был построен в 1930 году, в 1998 модернизирован, реставрирован и в настоящее время находится в хорошем состоянии. В данный момент объект сдан в аренду. Мага... Подробнее Продаётся новый жилой дом в Мюнхене. Дом находится в районе Тругеринг города Мюнхен. Объект имеет 3 жилых этажа (4 комнаты, кухня, 3 санузла ) и подвальный этаж общей жилой площадью 110м². Дом был построен в 2008 году и в настоящее время находится в очень хорошем состоянии. К объекту относятся место для парковки в подемном гараже и земельный участок площадью 279м². В данный момент объект сдан в ар... Подробнее Продаётся жилой дом в Мюнхене. Дом находится в пригороде города Мюнхен. Объект имеет 3 жилых этажа (4 комнаты, кухня, 2 санузла, терраса ) и подвальный этаж общей площадью 174м². Дом был построен в 1985 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии. К объекту относятся гараж и земельный участок площадью 131м². В данный момент объект сдан в аренду. Магазины и прочие объекты инфраструктуры ... Подробнее Продаётся жилой дом в Мюнхене. Дом находится в районе Даглфинк города Мюнхен. Объект имеет 2 жилых этажа (4 комнаты, кухня, санузел ) и подвальный этаж общей площадью 268м². Дом был построен в 1984 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии. К объектам относятся гараж и земельный участок площадью 400м². В данный момент объект сдан в аренду. Магазины и прочие объекты инфраструктуры расп... Подробнее Продаются элитные квартиры в Мюнхене. Дом находится в районе Альт-Богенхаузен города Мюнхен. Первый объект имеет 3 комнаты, примыкающую маленькую квартиру, бассейн, подвальные помещения (149м²) и террасу площадью 590м². Общая жилая площадь 171м². Второй объект имеет 1 комнату и подвальное помещение общей площадью 55м². Дом был построен в 1989 году и в настоящее время находится в очень хорошем сост... Подробнее Продаётся эксклюзивный жилой дом в Мюнхене. Дом находится в пригороде города Мюнхен. Объект имеет 2 этажа, 6 комнат, 2 ванных комнаты, душ и сауну. Общая жилая площадь 339м². Объект обладает эксклюзивной планировкой и имеет модерный дизайн. Дом был построен в 2000 году и в настоящее время находится в очень хорошем состоянии. К дому относятся гараж для 3 машин, пруд и земельный участок площадью 11.... Подробнее Продаётся 1-комн. квартира в Мюнхене. Дом находится в пригороде города Мюнхен. Квартира состоит из 1 комнаты, кухни, прихожей, балкона, подвала и санузла. Общая площадь 38,4м². Объект обладает хорошей планировкой и находится на 4 этаже. Дом был построен в 1977 году, модернизирован и в настоящее время находится в хорошем состоянии. К квартире относится подвальное помещение и место для парковки в по... Подробнее Продаётся 3-комн. квартира в Мюнхене. Дом находится в районе Берг-ам-Лайм города Мюнхен. Квартира состоит из 3 комнат, кухни, прихожей, балкона, подвала и санузла. Общая площадь 72м². Объект обладает хорошей планировкой и находится на 3 этаже. Дом был построен в 1968 году, модернизирован и в настоящее время находится в хорошем состоянии. К квартире относится подвальное помещение. Магазины и прочие... Подробнее Продаётся жилой доходный дом в Мюнхене в южной части Германии. Объект находится в пригороде города Мюнхен и имеет 21 квартиры общей площадью 1.548м² - цена 1.820.000€. Здание обладает хорошей планировкой, построено в 1992 году, неоднократно модернизировано, реставрировано и в настоящее время в хорошем состоянии. В настоящий момент все квартиры сданы в аренду. К объекту относятся подвал и земе... Подробнее Продаётся жилой доходный дом в Мюнхене в южной части Германии. Объект находится в районе Лайм города Мюнхен и имеет 26 квартир общей площадью 1.339м² - цена 3.340.000€. Здание обладает хорошей планировкой, построено в 1962 году, неоднократно модернизировано, реставрировано и в настоящее время в хорошем состоянии. В настоящий момент все квартиры сданы в аренду. К объекту относится 10 гаражей, ... Подробнее На продажу коммерческая недвижимость в Мюнхене в южной части Германии. Объект находится в пригороде Мюнхена, имеет многоэтажную квартиру общей площадью 281м² и многочисленные помещения под бюро общей площадью 868м² - цена 1.552.000€. Здание обладает хорошей планировкой, построено в 2000 году и в настоящее время в очень хорошем состоянии. К объекту относится 3 гаража, подвал и земельный участо... Подробнее Продаётся отель в Оберхаузене в западной части Германии. Здание находится в районе Штеркрадэ города Оберхаузен. Объект состоит из 3 этажей, имеет 21  комнату, ресторан на первом этаже, сауну, танцевальный зал и складские помещения общей площадью 1.295м² - цена 1.500.000€. Дом обладает хорошей планировкой, построен в 1988 году, неоднократно модернизирован, реставрирован и в настоящее врем... Подробнее Юридическая консалтинговая компания из Германии АСФИНА предлагает квалифицированные услуги по регистрации компаний в Германии. Наша компания готовит учредительный договор и устав, сопровождает при подписании документов компании у нотариуса, открытии счета в немецком банке,  при подаче необходимых документов для регистрации в торговом регистре и прочих действиях, необходимых для регистрац... Подробнее Адвокатская страховка в Германии - Rechtsschutzversicherung поможет вам в случае правовых споров. Ее называют также юридическая страховка. Это страхование полезно всем, кто имеет в Германии работу, поскольку трудовые споры с работодателем возникают практически у каждого работника. На этот случай важно иметь юридическую защиту. Также адвокатское страхование полезно тем, кто имеет автомобиль, п... Подробнее Адвокат в Германии С.Шульц предлагает свои услуги- юридические консультации, защиту в уголовном процессе, представительство в учреждениях и ведомствах на всей территории Германи. Вы можете обратиться по следующим вопросам: развод в Германии, раздел имущества в Германии, семейное право в Германии, взыскание алиментов в Германии на детей и бывших супругов. Основные языки для общения с клиентами... Подробнее Квалифицированный адвокат в Германии С.Шульц, имеющий допуск во все судебные инстанции на территории Германии и многолетнюю практику, предлагает клиентам свои услуги- юридические консультации, защиту в уголовном процессе, представительство в учреждениях и ведомствах на всей территории Германии. Основными языками для общения с клиентами являются немецкий, английский, французский и русский язык... Подробнее Предлагаем вашему вниманию законодательство Германии об иммиграции, законы об иностранцах в Германии и другие законы на русском языке. Приняв Закон об иммиграции (Zuwanderungsgesetz), вошедший в силу 1 января 2005 года, Германия начала признавать тот факт, что является иммиграционной страной. Упрощена возможность трудовой деятельности, политика в отношении беженцев приведена в соответствие ... Подробнее Бизнес-центр в Дюссельдорфе предоставляет юридический адрес и обслуживание для фирм в Германии стоимостью от 150 € в месяц. Иностранные предприниматели получат у нас полный комплекс услуг от консультаций и регистрации компании в Германии до юридического и налогового обслуживания бизнеса. Для начинающих предприятий это колоссальная экономия средств и времени, тк. в стадии регистрации... Подробнее Дешевая автостраховка в Германии - Autoversicherung. Ни один автомобиль в Германии не допускается к управлению без страхования ответственности- KFZ Haftpflichtversicherung. Эта страховка покрывает ущерб, который водитель может нанести третьим лицам в результате дорожно-транспортного происшествия. Выбирая у нас страховку для своего автомобиля, вы можете сравнить предложения различных страховы... Подробнее Предлагаем бизнес в Германии, ищем инвесторов в недвижимость. Немецкое законодательство лояльно к приобретению недвижимости иностранцами. Цены на недвижимость в Германии в 2-3 раза ниже, чем в крупных городах России и Украины. При этом нужно учитывать качество строительства, которое в ФРГ намного лучше, особенно это касается вторичного рынка недвижимости. С учетом цены и качества немецкая не... Подробнее Услуги в Германии из первых рук: бизнес-иммиграция для предпринимателей и членов их семей. Как получить вид на жительство в Германии? Через регистрацию фирмы или покупку действующей компании. В соответствии с действующим немецким законодательством иммиграция возможна также через инвестиции в Германии в размере 250.000 евро и создание 5 рабочих мест. Предлагаем открытие фирм в Германии- GmbH... Подробнее

Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия - 1.150.000€	Доходная недвижимость в Германии, Берлин - 1.784.000€	2-комн. квартира в Берлине - 45.000€
Жилой дом в Мюнхене - 427.500€	Жилая недвижимость в Мюнхене - 371.400€	Жилой дом в Германии, Мюнхен - 440.000€
3 элитные квартиры в Мюнхене - 2.280.000€	Эксклюзивный жилой дом в Мюнхене - 1.350.000€	1-комн. квартира в Мюнхене - 100.000€

| Еще