Приветствую Вас Гость! | DE

Регистрация | Вход | RSS | Новости на E-mail
ГЛАВНАЯ  НЕДВИЖИМОСТЬ  БИЗНЕС  ИПОТЕКА  БАНКИ  ИНВЕСТИЦИИ  СТРАХОВАНИЕ  ИММИГРАЦИЯ  СТАТЬИ  ВОПРОСЫ  ДИАЛОГ  О НАС  КОНТАКТ

Бизнес в Европе

Дома и квартиры на FB


Вопрос-ответ

Это раздел для общих вопросов. Для запроса услуг зайдите в Контакты.


Главная » FAQ | Добавить вопрос




1. Подскажите, какие налоги должен уплачивать несамостоятельный филиал в Германии?
2. Может ли несамостоятельный филиал открыть расчетный счет?
3. Может ли несамостоятельный филиал зарегистрироваться на домашний адрес представителя в Германии, имеющего гражданство Германии?
4. Является ли законным получение средств от покупателей и оплата поставщикам Германии через счет в системе Пейпэл либо Монейбукерс, зарегистрированных на самостоятельное представительство в Германии?
1. Für ausländische Unternehmen ist vor allem die Frage der steuerlichen Veranlagung in Deutschland gegründeter Zweigniederlassungen wichtig. Grundsätzlich gilt: die wirtschaftlichen Erträge und Umsätze der Zweigstelle müssen in Deutschland versteuert werden. Die Grundlage für die Ertragssteuern (Einkommensteuer oder Körperschaftsteuer) ist die Rechtsform der Hauptunternehmung, d.h. ob es sich um eine Personengesellschaft oder um eine Kapitalgesellschaft handelt (hierzu s. Rechtsformen).

Um zu vermeiden, dass ausländische Unternehmen sowohl in Deutschland als auch in ihrem Heimatland, d.h. doppelt, besteuert werden, hat die Bundesrepublik Deutschland mit vielen Staaten sog. Doppelbesteuerungsabkommen geschlossen. Die genauen Regelungen sind jedoch sehr unterschiedlich und werden deshalb hier nicht weiter ausgeführt. Weiterhin müssen Zweigniederlassungen ausländischer Unternehmen in Deutschland Umsatzsteuer und Gewerbesteuer zahlen.

2. Может

3. Может, но желательно согласовать с собственником квартиры

4. Нужно иметь больше информации о схеме торговли и роли представительства, чтобы ответить на этот вопрос

Добавил: Анна

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какими способами я могу переехать к супругу в Германию? У меня дочь (7 лет) от первого брака. Брак со вторым мужем заключали в РФ (муж имеет 2-ое гражданство), регистрировался как немец. Сейчас я в положении, хотелось бы быстрее быть рядом с мужем.
Процесс воссоединения семьи гражданина Германии с иностранным супрогом/супругой - это в юридическом аспекте довольно сложная процедура, которую невозможно описать в рамках коротких ответов на вопросы, да и не имеет смысла, поскольку в решении данного вопроса вам скорее всего понадобится ПРАКТИЧЕСКАЯ помощь адвоката. Во избежание возможных ошибок советую не ожидать от моря погоды, а заранее проконсультироваться или доверить ведение дела специалисту.

Добавил: Инна

Какие реквизиты банка-получателя необходимо знать для безналичного перевода денег из России в Германию?
Необходимо знать:

IBAN и BIC/SWIFT-Code банка-получателя в Германии.

Добавил: Semenyuta Vladimir

Уважаемые господа! При покупке и сдаче квартиры в аренду в Германии нерезидентом каков размер годового налога на прибыль в Баден-Вюртемберге? Спасибо
Величина налога зависит от совокупного дохода на территории Германии. Доход от сдачи в аренду суммируется с остальными видами доходов и облагается по персональной ставке налогоплательщика. В любом случае налогооблагаемая база дохода от аренды снижается за счет аммортизации недвижимости, всевозможных затрат на ремонт и поддержание в нормальном состоянии, а также стоимости услуг домоуправления. Если доход от аренды является единственным, то можно лишь ПАУШАЛЬНО сказать о размере налога. Ориентируйтесь на 20-25% от очищенного (нетто) дохода.

Добавил: Анна Никова

Я замужем за коренным немцем. Если я приобрету квартиру в Германии за деньги от продажи моей квартиры в России и оформлю на свое имя, то будет ли она делиться при разводе? Если мы имеем брачный договор о том, что наше добрачное имущество порознь, а то, что приобретем в браке будет считаться совместным? Или мне лучше оформить квартиру на другое лицо?
Было бы легкомыслием давать советы и рекомендации, не изучив договор и вашу личную ситуацию. Ведь речь не о стиральной машинке, а о дорогостоящем имуществе. Единственный совет, пожалуй, обратиться к адвокату за квалифицированной консультацией и взять с собой брачный контракт.

Добавил: Надежда

Я хочу получить внж в германии, могу ли я это сделать через открытие парикмахерской, при этом вложить 250.000 (с покупкой помещения) и организацией 5 рабочих мест и что для этого нужно.
Теоретически можете. Но покупать помещение не очень целесообразно, особенно для новых фирм, рекомендуется аренда помещения. Для консультаций можете связаться с нами по телефону или скайпу, данные см. здесь.

Добавил: Светлана

Как можно получить ВНЖ, если купить квартиру в Германии? Можно ли купить готовый киоск и продолжить торговать и жить в Германии? Одни пишут в интернете 25.000 евро за GmbH, другие 250.000 евро за регистрацию GmbH, где правильно?
Покупка недвижимости не дает права на получение ВНЖ, но облегчает получение многократной визы. Недвижимость- это дополнительный аргумент при ходатайстве о получении ВНЖ в том случае, если имеется хорошо идущий бизнес на территории Германии. 25.000 - это уставной капитал GmbH, 250.000- инвестиционная сумма, необходимая для ходатайства на получение ВНЖ по программе бизнес-иммиграции (+ создание 5 рабочих мест). Подробнее читайте об этом на сайте здесь и здесь.

Добавил: emil

Хотим открыть ресторан с национальной восточной кухней во Франкфурте-на Майне. Как это сделать быстро и с наименьшими потерями денег и времени?
Долго думали над тем, как быстро и без потери времени ответить на ваш вопрос, но все не получалось, а тут вдруг осенило и ответ напросился сам собой:

Может для того, чтобы не терять время и деньги не следует вообще открывать ресторан?)

Добавил: Жозефина Богданова

Мой муж, недавно перенесший тяжелый инсульт с правосторонней парализацией, не может сам подавать документы на воссоединение семьи. Можно ли мне, гражданке Германии, подать самой документы на воссоединение? В Ауслендербехерде нам сказали обратиться в немецкое посольство в Москве, в Посольстве сказали обращаться в Ауслендербехерде. Получается замкнутый круг. Подскажите, пожалуйста, куда нам нужно обращатся по этому вопросу? Спасибо.
В этом вопросе вам скорее всего придется контактировать с обоими ведомствами, но по правилам подача анкеты производится через немецкое посольство по месту жительства иностранного супруга. Если ваш муж не в состоянии самостоятельно подать документы, то вы можете взять у него доверенность и на основании медицинского заключения попробовать обратиться в посольство от его имени. Предварительно узнайте, акцептирует ли посольство доверенность в такой ситуации, связавшись с ними письменно по мейлу или факсу, данные см. здесь, или действуйте через адвоката.

Добавил: Екатерина Колпакова

Имеет ли право супруга с немецким гражданством на компенсацию от мужа с российским гражданством (в данном случае затребовано 15000 евро) при разводе? Брак заключался в России, супруги переехали в Германию 10 лет назад, год живут раздельно, совместно был взят в кредит дом, по договору плательщики оба и жена является поручителем. Последний год по кредиту она не платила. Брачный договор не заключался, детей нет. Супруг планирует уехать в Россию на пмж. Есть ли у супруги права требовать такого рода денежную компенсацию? Если да, то какие основания и каковы могут быть ответные действия мужа во избежание данного платежа? На развод подала она. Спасибо за ответ.
Ответ дан в icq и также отправлен на E-Mail.

Добавил: Радзиевская Оксана

Наша компания занимается изготовлением энергетического оборудования (трубы, элементы трубопроводов для энергетики, нефтегазового комплекса) и мы хотели бы открыть представительство в Германии для сбыта нашей продукции. Подскажите, пожалуйста, какой вид филиала более всего подойдет для этих целей, какие налоги необходимо будет платить, а также при поставке своей продукции из России в адрес представительства необходимо ли будет платить ввозные пошлины, установленные Евросоюзом на данный вид продукции (10%)?
Ответ отправили вам на E-mail

Добавил: Анатолий Мусаев

Гражданин республики Беларусь является учредителем общества с ограниченной ответственностью в г. Кельне и хочет добровольно выйти из состава общества. Что необходимо предпринять ему для этого, чтобы не выезжать в Германию?
Он может оформить доверенность, например на директора фирмы, в которой дает полномочие на подписание передачи/продажи своих долей одному из членов общества или (по согласованию с соучредителями) любому третьему лицу. Эту доверенность нужно будет в Белоруссии нотариально заверить, поставить апостиль и перевести на немецкий язык. В Германии отчуждение долей тоже требует нотариального заверения. Форму доверенности можно запросить у нотариуса, который ранее заверял документы общества или у юриста, который занимался процедурой регистрации.

Добавил: Александр

Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос, я получаю Arbeitslosengeld 2 мы решили открыть своё дело. Нам в арбайтсамте посоветовали делать по § 19 как nebenberuflich, сказали что мы должны каждый месяц приносить отчёт сколько заработали и эти деньги они будут с нас вычитать. До этого я получал 945 евро, через месяц получил 880, в этом месяце уже 705. Отчёта от меня не требуют, хотя наш бизнес в данный момент не приносит дохода. На рекламу не хватает денег очень дорого. Я хочу спросить правы они или нет?
Вопрос не очень понятен. Если речь о том, прав ли чиновник, требуя у подопечного отчетности по доходам, то, разумеется, он вправе это делать. При учете дохода, размер которого ниже пособия, чиновник должен оставлять сверх пособия небольшую сумму, где то в районе пары сотен, точный размер вы можете узнать в ARGE. 

Добавил: waldemar zimkin

Возможно ли мне выехать в Германию на постоянное место жительства, если мой дедушка служил в частях вермахта?
На сегодня выехать на ПМЖ в Германию можно в следующих случаях:

1) на основании немецкого происхождения и сдав тест на знание немецкого языка
2) на основании еврейского происхождения и сдав тест на знание немецкого языка
3) поступить в вуз Германии и после получения диплома найти работу
4) открыть предприятие, вложив в него 250.000 евро и создать 5 рабочих мест (бизнес-иммиграция), или открыть предприятие с нуля (уставной капитал GmbH 25.000 евро, мини-GmbH 1 евро) и развить его в течение нескольких лет до получения стабильного и достаточного дохода
5) найти работодателя в Германии, который возьмет вас на высокооплачиваемую работу как высококвалифицированного специалиста
6) получить политическое убежище в Германии, но вероятность его получения призрачна, тк. должны быть очень веские основания
7) оформить брак с гражданином Германии или с проживающим в Германии иностранцем, имеющим постоянный и достаточный доход.

Основные законы, регулирующие получение ВНЖ или ПМЖ - это Закон об иммиграции - Zuwanderungsgesetz и закон об этнических немцах - Vertriebenengesetz.

Добавил: Виталий

Здраствуйте! Хотим с мужем приобрести квартиру в Германии без выезда за границу. К кому лучше обратиться и на сколько дороже обойдётся нам покупка?
Чтобы узнать о стоимости и условиях покупки квартиры, вы можете связаться с нами в разделе Контакты, после чего и получите ответ на свой вопрос, сравнив информацию с другими предложениями. Контактные данные см. здесь.

Добавил: Люда

Объясните пожалуйста, для получения кредита от банка на покупку дома, обязазательным ли условием является заключение таких страховок как: Risikoversicherung, Lebensversicherung, или это по моему желанию и усмотрению. Большое спасибо!
Банки зачастую настаивают на заключении рисковой страховки жизни- Risikolebensversicherung при оформлении ипотечного кредита. С одной стороны- это гарантия для банка, который в случае смерти должника, не выплатившего кредит, получит деньги от страховой компании, с другой- это гарантия для ваших родственников и наследников, живущих в доме, находящемся в залоге банка. В случае смерти кормильца им не нужно будет перенимать долги или расставаться с недвижимостью (в случае тяжелого материального положения), поскольку за них разом рассчитается страховая компания. Такую страховку называют также страхованием кредита- Kreditversicherung. Рассчитать подходящий для себя тариф вы можете на нашем сайте в разделе Risikolebensversicherung здесь. Если возникнут вопросы, то обращайтесь к нам для заключения договора по телефону или скайпу.

Добавил: Viktor N.

Я из Беларусь, можно ли взять кредит в немецком банке на покупку как поддержанного, так и нового автомобиля при подверждении своих доходов?
Банк откажет в выдаче кредита на автомобиль, поскольку не сможет взять его в залог на территории другого государства и не реализует свое право в случае неплатежеспособности должника.

Добавил: Алекскандр

Добрый день! Подскажите пожалуйста куда я могу обратиться с жалобой на неудовлетворительную работу адвоката. Адвокатская контора находится в Берлине. Заранее благодарна.
Палата адвокатов Берлина http://www.rak-berlin.de

Добавил: Алевтина

Какие документы нужны для регистрации филиала российской компании в Германии и как решить вопрос с двойным налогообложением?
Понадобятся уставные документы и свидетельство о регистрации российской компании с апостилем и переводом на немецкий язык, паспорт и личный визит директора компании, а также паспорт будущего директора филиала- представителя в Германии и юридический адрес для регистрации. Этот список документов не является исчерпывающим, количество и процедура обсуждается индивидуально при обращении с вопросом по регистрации.

Уплата налогов зависит от того, самостоятельный это филиал или нет, ведет хозяйственную деятельность на территории Германии или не ведет. Для избежания двойного налогообложения в случае одновременно требования уплаты налогов со стороны фискальных органов обеих стран необходимо документально подтверждать уплату налогов по месту ведения хозяйственной деятельности. Если вам необходима консультация, регистрация филиала, юридический адрес и обслуживание, то можете обратиться к нам.


Добавил: Мария

Я работаю в Гамбурге, в каком банке в этом городе я могу получить пластиковую карту, не имея прописки, так как работа временная, сам я являюсь жителем Латвии.
Мы открываем счета для нерезидентов Германии, не имеющих в Германии постоянной работы и прописки. Банковский счет действует по всей Германии (в том числе в Гамбурге) и по всему миру. То же самое кредитные карты Visa или MasterCard. Об условиях открытия можете узнать, связавшись с нами через контактный формуляр.

Добавил: штемпель сергей

Возможна ли регистрация доходного дома в Германии на кипрскую компанию? Какие налоги будет платить компания нерезидент владеющая имуществом в Германии. Отличается ли налогообложение с юридических лиц и частников?
Покупка недвижимости в Германии и ее оформление возможно как на юридическое, так и на физическое лицо- нерезидента. Налоги от сдачи недвижимости в аренду платятся по законодательству местонахождения объекта, а не местонахождения собственника. Таким образом, действует немецкое законодательство. Доход от сдачи в аренду суммируется с остальными видами доходов в стране, если они имеются и облагается по персональной ставке налогоплательщика. При этом налогооблагаемая база снижается за счет аммортизации недвижимости, затрат на ремонт и поддержание объекта в нормальном состоянии, а также услуг домоуправления. Если доход от аренды является единственным, то можно ориентироваться на налог в размере 20-25% от дохода нетто. Если вы заинтересованы в покупке доходного объекта, то при желании можете воспользоваться нашими услугами.

Добавил: Рыжков Дмитрий Леонидович

Здравствуйте! Я покупаю яхту у немецкой фирмы и планирую зарегистрировать ее на другое немецкое предприятие.
Это предприятие (новый владелец) не будет заниматься коммерческой деятельностью, только владение яхтой. Какое налогообложение в этом случае, и каков может быть источник средств для уплаты налогов?
На этот вопрос нельзя ответить, не выяснив ситуацию в деталях и не задавая встречные вопросы. Целесообразнее обратиться непосредственно к налоговому консультанту- Steuerberater, который ведет налоги этого предприятия. Он в курсе дел и ему проще будет ответить на ваши вопросы. А главное- это надежней.

Добавил: Данилов Владимир

Здравствуйте! Я живу в Одессе. Хочу купить небольшой бар-пиццерию в Лейпциге. Думаю, что мне необходимо будет получить кредит 50-60% с Вашей помощью. Подскажите, пожалуйста, надо ли для этого открывать фирму в Германии, становиться юр.лицом или есть другие варианты? Спасибо
Не совсем ясно что вы хотите купить - пиццерию как недвижимость, которая сдана в аренду или пиццерию как бизнес внутри стен, без недвижимости. Или вместе и то и другое? Если вы хотите купить недвижимость и получать доход от аренды, то можно покупать и на физлицо. Получение кредита в данном случае зависит от того, приносит ли объект доход от аренды и какова ваша личная финансовая ситуация.

Если речь о финансировании бизнеса, то с кредитами, особенно для новых фирм без истории, без оборота и без прибыли все очень проблематично. Если вы не будете открывать фирму для того, чтобы только получить кредит, то сэкономите деньги и нервы. Для уточнения ситуации можете обратиться к нам в разделе Контакты.


Добавил: Алена

Я являюсь внучкой угнанной во время Второй Мировой войны на принудительные работы в Германию гражданки бывшего СССР (я гражданка Украины). Имею ли я какие-либо льготы в случае иммиграции в Германию? Если да, то какие нужны документы. О себе: вдова 39 лет имею, дочь 12 лет, специальности: программист, главный бухгалтер.
О существующих на сегодня возможностях иммиграции в Германию см. предыдущий пост.

Добавил: Стасевич Оксана Анатольевна

Я проживаю в Казахстане. Моя мама и сестра живут в Германии. Мы с моей семьей тоже хотим к ним. Что нам нужно для этого? Сдавать ли какие нибудь экзамены, тесты?
Посмотрите эти материалы или воспользуйтесь онлайн-консультацией, обратившись, напр., к адвокату Томасу Пуэ. Он специализируется на воссоединении семей и правах переселенцев.

Добавил: Светлана





| Еще