Приветствую Вас Гость! | DE

Регистрация | Вход | RSS | Новости на E-mail
ГЛАВНАЯ  НЕДВИЖИМОСТЬ  БИЗНЕС  ИПОТЕКА  БАНКИ  ИНВЕСТИЦИИ  СТРАХОВАНИЕ  ИММИГРАЦИЯ  СТАТЬИ  ВОПРОСЫ  ДИАЛОГ  О НАС  КОНТАКТ

За рубежом


Бизнес в Европе

Дома и квартиры на FB

За границей


Дешевая ипотека в Германии

23.08.2012, 20:48
Покупая недвижимость в Германии, вы можете напрямую и без посредников получить ипотечный кредит немецкого банка. Наши банки- партнеры финансируют жителей Германии до 100% от стоимости объекта, а иностранцев- нерезидентов до 60% при условии, что дома или квартиры сдаются в аренду и приносят регулярный доход. При этом обе категории клиентов должны подтвердить достаточный личный доход. Уже много лет ипотечный кредит в Германии колеблется на уровне 3-5% годовых. Если ваша немецкая недвижимость сдана в аренду, то доходность от нее полностью покрывает возврат кредита банку. Под недвижимость, купленную без заемного капитала, вы также можете получить дешевый кредит, оформив с банком договор залога. Финансирование недвижимости через нашу фирму возможно в любом уголке Германии, расстояние при этом роли не играет. Вам также не обязательно для получения кредита покупать недвижимость через наше агентство: купить дом или квартиру вы можете где угодно, а получить ипотеку можете у нас.

Ипотечный кредит в Германии

Одна из самых распространенных форм кредита для покупки или строительства жилья в Германии называется по-немецки Annuitätendarlehen. В этом варианте процентная ставка ипотечного кредита (Zinssatz) остается неизменной в течение заранее оговоренного числа лет (Zinsbindungsfrist), например 5-10-15-или даже 20 лет. Самый распространенный срок, который предлагают банки- это 10 лет. В течение этого времени ежемесячно выплачиваемая сумма идет на уплату текущих процентов (Zinsen), а остаток – на погашение тела кредита (Tilgung). Задолженность по кредиту постепенно снижается, а с ней – и начисляемые проценты. Поэтому скорость погашения кредита растет со временем, хотя величина взносов не меняется.

Если, как это обычно бывает, кредит к концу срока погашен не полностью, то банк обязан предложить новые условия постепенного погашения оставшейся задолженности. Соглашаться при этом не обязательно: вы вправе выплатить всю оставшуюся задолженность одной суммой. Если для этого не хватает собственных средств, можно взять кредит в другом банке (Anschlussfinanzierung), договорившись о нем до истечения Bindungsfrist. Из-за дополнительных расходов при смене кредитора она считается целесообразной, если при этом процентная ставка не менее чем на 0,5% ниже предложенного прежним банком. Подробнее о финансировании недвижимости в Германии вы можете узнать в статье Кредит для жилья.

Финансы

Ваш запрос

Тема *:
ФИО *:
Страна, город *:
E-mail *:
Skype:
Текст *:
Ссылка:
Код безопасности *:



skype germanypartner   telefon - при наборе из-за границы "0" опускается
Контактное лицо: Client Manager | Добавил: investa24 |
Просмотров: 16155 | Размещено до: 20.04.2022 | Рейтинг: 0.0/0

Смотрите также:

Рубрики

Банки, кредиты, вклады
Все виды страхования

Анонсы статей: