Приветствую Вас Гость! | DE

Регистрация | Вход | RSS | Новости на E-mail
ГЛАВНАЯ  НЕДВИЖИМОСТЬ  БИЗНЕС  ИПОТЕКА  БАНКИ  ИНВЕСТИЦИИ  СТРАХОВАНИЕ  ИММИГРАЦИЯ  СТАТЬИ  ВОПРОСЫ  ДИАЛОГ  О НАС  КОНТАКТ
Бизнес-иммиграция, вид на жительство в Германии
Юридические услуги
Основание фирмы в Германии и бизнес-иммиграция, открытие компании или покупка готового бизнеса. Как получить вид на жительств...

Бизнес в Германии

Регистрация фирмы в Германии и юридический адрес
Юридические услуги
Регистрация фирм в Германии, юридический адрес и юридическое обслуживание, налоги, бухгалтерия, почтовый ящик, обработка корр...
Дешевый кредит в Германии - ипотека
Финансы, страхование
Ипотека, ипотечные кредиты в Германии. Покупая недвижимость, вы можете получить дешевый ипотечный кредит в Германии. Немецкие...
Открытие счета в Германии для нерезидентов
Финансы, страхование
Открыть счет в Германии для иностранца? Нет проблем! Счета в немецком банке для нерезидентов- иностранцев, юридических и физ...
Дешевая медицинская страховка в Германии
Финансы, страхование
Медицинское страхование в Германии - Krankenversicherung, дешево. Медицинская страховка оплачивает стоимость медицинских усл...

Недвижимость в Германии

Дешевая недвижимость в Германии
Жилая недвижимость
Дешевая коммерческая и жилая недвижимость в Германии на продажу без посредников! Рынок недвижимости ФРГ стал оживленным, благ...
Квартиры в Германии с аукциона
Жилая недвижимость
Предлагаем дешевые квартиры в Германии с аукциона без посредников, напрямую. Покупка на аукционе- шанс для тех, кто хотел бы...
2-комн. квартира, Дортмунд - 25.000€
Жилая недвижимость
Продается 2-комн. квартира в Дортмунде - крупном городе в западной части Германии. Дом находится в центральном районе города...
Доходный дом в Европе, доходная недвижимость за рубежом
Коммерческая недвижимость
Доходная коммерческая недвижимость в Европе, доходные дома, отели, рестораны, офисы, торговые центры, инвестиции в недвижимос...

За рубежом

Регистрация бизнеса в Германии и бизнес- иммиграция
Юридические услуги
Регистрация бизнеса в Германии, открытие компаний, консультации и юридическое обслуживание фирм, бизнес-иммиграция учредите...

Бизнес в Европе

Регистрация компаний в Германии без посредников
Юридические услуги
Хотите быстро открыть компанию в Германии? Юридическая фирма предлагает услуги по регистрации компаний из первых рук. Наша к...
Адвокат в Германии: юридические услуги и консультации
Юридические услуги
Адвокат в Германии С.Шульц: юридические консультации, открытие компаний, трудовое право, семейное право, предпринимательское ...
Открытие фирмы в Германии и юридическое обслуживание
Готовый бизнес
Бизнес-центр в Дюссельдорфе, Германия, предлагает открытие предприятия в Германии, юридический адрес, налоговое и бухгалтерск...
Развод в Германии
Юридические услуги
Немецкий адвокат С.Шульц предлагает юридические консультации, открытие предприятий, защиту в уголовном процессе, представите...

Недвижимость в Европе

Дешевая недвижимость в Германии
Жилая недвижимость
Дешевая коммерческая и жилая недвижимость в Германии на продажу без посредников! Рынок недвижимости ФРГ стал оживленным, благ...
Квартиры в Германии с аукциона
Жилая недвижимость
Предлагаем дешевые квартиры в Германии с аукциона без посредников, напрямую. Покупка на аукционе- шанс для тех, кто хотел бы...

Дома и квартиры на FB

За границей


Дешевая ипотека в Германии

23.08.2012, 20:48
Покупая недвижимость в Германии, вы можете напрямую и без посредников получить ипотечный кредит немецкого банка. Наши банки- партнеры финансируют жителей Германии до 100% от стоимости объекта, а иностранцев- нерезидентов до 60% при условии, что дома или квартиры сдаются в аренду и приносят регулярный доход. При этом обе категории клиентов должны подтвердить достаточный личный доход. Уже много лет ипотечный кредит в Германии колеблется на уровне 3-5% годовых. Если ваша немецкая недвижимость сдана в аренду, то доходность от нее полностью покрывает возврат кредита банку. Под недвижимость, купленную без заемного капитала, вы также можете получить дешевый кредит, оформив с банком договор залога. Финансирование недвижимости через нашу фирму возможно в любом уголке Германии, расстояние при этом роли не играет. Вам также не обязательно для получения кредита покупать недвижимость через наше агентство: купить дом или квартиру вы можете где угодно, а получить ипотеку можете у нас.

Ипотечный кредит в Германии

Одна из самых распространенных форм кредита для покупки или строительства жилья в Германии называется по-немецки Annuitätendarlehen. В этом варианте процентная ставка ипотечного кредита (Zinssatz) остается неизменной в течение заранее оговоренного числа лет (Zinsbindungsfrist), например 5-10-15-или даже 20 лет. Самый распространенный срок, который предлагают банки- это 10 лет. В течение этого времени ежемесячно выплачиваемая сумма идет на уплату текущих процентов (Zinsen), а остаток – на погашение тела кредита (Tilgung). Задолженность по кредиту постепенно снижается, а с ней – и начисляемые проценты. Поэтому скорость погашения кредита растет со временем, хотя величина взносов не меняется.

Если, как это обычно бывает, кредит к концу срока погашен не полностью, то банк обязан предложить новые условия постепенного погашения оставшейся задолженности. Соглашаться при этом не обязательно: вы вправе выплатить всю оставшуюся задолженность одной суммой. Если для этого не хватает собственных средств, можно взять кредит в другом банке (Anschlussfinanzierung), договорившись о нем до истечения Bindungsfrist. Из-за дополнительных расходов при смене кредитора она считается целесообразной, если при этом процентная ставка не менее чем на 0,5% ниже предложенного прежним банком. Подробнее о финансировании недвижимости в Германии вы можете узнать в статье Кредит для жилья.

Финансы

Ваш запрос

Тема *:
ФИО *:
Страна, город *:
E-mail *:
Skype:
Текст *:
Ссылка:
Код безопасности *:



skype germanypartner   telefon - при наборе из-за границы "0" опускается
Контактное лицо: Client Manager | Добавил: investa24 |
Просмотров: 12276 | Размещено до: 31.12.2017 | Рейтинг: 0.0/0

Смотрите также:
Открытие фирмы в Германии и юридическое обслуживание
Готовый бизнес
Бизнес-центр в Дюссельдорфе, Германия, предлагает открытие предприятия в Германии, юридический адрес, налоговое и бухгалтерское обслуживание. Иностранные предприниматели получат у нас полный комплекс услуг от консультаций и регистрации фирмы в Германии до юридического и налогового обслуживания. Для новых предприятий это огромная экономия средств и времени, тк. в стадии регистрации и становления фирмы ее учредители, во-первых, экономят на аренде собственного офиса и оплате персонала большие деньги, а во-вторых, не т...
Просмотров: 8610 | 03.04.2011
Регистрация компаний в Германии без посредников
Юридические услуги
Хотите быстро открыть компанию в Германии? Юридическая фирма предлагает услуги по регистрации компаний из первых рук. Наша компания готовит учредительный договор и устав, сопровождает при подписании документов компании у нотариуса, открытии счета в немецком банке,  при подаче необходимых документов для регистрации в торговом регистре и прочих действиях, необходимых для регистрации компании в Германии. Мы предоставляем юридический адрес для вашей компании в нашем бизнес-центре в Дюссельдорфе, а это значит...
Просмотров: 5114 | 28.03.2016
Бизнес-иммиграция, вид на жительство в Германии
Юридические услуги
Основание фирмы в Германии и бизнес-иммиграция, открытие компании или покупка готового бизнеса. Как получить вид на жительство в Германии? В соответствии немецким законодательством иммиграция возможна через инвестиции в Германии и создание рабочих мест. Предлагаем вам открытие фирм в Германии- GmbH (ООО), UG, AG (АО). Продаем готовый бизнес и недвижимость. Также сопутствующие услуги - страхование бизнеса и физлиц, медицинское страхование, налоговое и юридическое обслуживание, помощь в получении вида на житель...
Просмотров: 16112 | 26.03.2011
Дешевая ипотека в Германии
Банки, кредиты, вклады
Покупая недвижимость в Германии, вы можете напрямую и без посредников получить ипотечный кредит немецкого банка. Наши банки- партнеры финансируют жителей Германии до 100% от стоимости объекта, а иностранцев- нерезидентов до 60% при условии, что дома или квартиры сдаются в аренду и приносят регулярный доход. При этом обе категории клиентов должны подтвердить достаточный личный доход. Уже много лет ипотечный кредит в Германии колеблется на уровне 3-5% годовых. Если ваша немецкая недвижимость сдана в аренду, то дох...
Просмотров: 12275 | 23.08.2012
Германия: открытие счета в немецком банке для нерезидента
Банки, кредиты, вклады
Германия из первых рук: открытие частного и корпоративного счета в немецком банке для нерезидента. Клиенты из-за рубежа, для которых мы открываем счет в немецком банке, могут по желанию получить кредитные карты Visa или MasterCard. Чтобы открыть счет, необходимо личное присутствие клиента в банке. Кредитные карты после оформления заказа можно получить и по почте. Остальные услуги- регистрация фирм в Германии- GmbH (ООО), UG, AG (АО). Продажа недвижимости - дома и квартиры, также дешевая недвижимость с аукциона...
Просмотров: 9063 | 26.03.2011

Рубрики

Банки, кредиты, вклады [2]
Все виды страхования [1]

Анонсы статей:

Россияне покупают недвижимость за рубежом

Обычно российские граждане покупают недвижимость за рубежом для инвестирования и для отдыха. Для инвестирования же чаще выбирают развитые страны Западной Европы со стабильной экономикой, но в которых нет серьезных препятствий для покупки недвижимости иностранцами – Великобританию, Австрию, Францию, Германию. Кроме того, как известно, для отдыха наши соотечественники выбирают традиционные курортные зоны стран южной, восточной и центральной Европы – Испании, Болгарии, Боснии и Герцеговины, Хорватии, Греции. Как правило, в этих странах наших соотечественников привлекают весьма демократичная цена и возможность сочетать отдых летом с получением прибыли от сдачи квартиры в аренду в остальное время года. Основные покупатели - это москвичи, число которых 70-75%, остальные 20-25% - жители других регионов и стран СНГ...

Процедура приобретения недвижимости в Германии

Иностранцы без всяких ограничений могут приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость на всей территории Германии, оформляя ее либо на физическое, либо на юридическое лицо. Для покупки нужен лишь действующий заграничный паспорт и деньги. Физическое лицо, независимо от гражданства, имеет право на покупку земли, жилой и коммерческой недвижимости во всех федеральных землях Германии. С чего начинается процесс покупки. Для выбора объекта лучше всего обратиться в агентство недвижимости, а затем совершить ознакомительный тур с целью предварительного осмотра объекта. Можно совершить покупку и удаленно, обратившись в агентство через интернет, однако большинство предпочитает взглянуть на жилье лично. При личном присутствии можно купить жилье и у собственника. Хотя покупка через агентство, как правило, надежнее...

Квартира в Германии для сдачи в аренду

Германия считается одним из самых надежных рынков для инвестиций в недвижимость в мире. Исследователи Роттердамского университета Эразмуса подсчитали, что цены на жилье в Германии оставались относительно стабильными в течение последних 25 лет, даже с учетом инфляции и объединения страны. Например, в конце 2008 года, после краха банка Lehman Brothers, средняя стоимость жилой недвижимости в Германии снизилась лишь на 0,7% за год. Для сравнения: в Великобритании спад за то же время составил 15%, в США – 12%, а в Ирландии – 9%. Однако, как известно, инвестиции не могут быть одновременно надежными и высокодоходными. Нормальной прибылью от сдачи недвижимости в аренду считается 5-6% годовых, что по сравнению с доходностью немецких депозитов (0,5-2%) весьма неплохо. Рассчитывать на молниеносный рост цен также не стоит...

Консалтинг Регистрация компаний в Германии без посредников Германия Адвокатское страхование в Германии Финансы Дешевая ипотека в Германии
Германия 2-комн. квартира, Дортмунд - 25.000€ Германия Адвокатская страховка в Германии Бизнес Регистрация бизнеса, открытие фирмы в Германии
Германия Развод в Германии Германия Адвокат в Германии: юридические услуги и консультации Германия Законы об иммиграции и об иностранцах в Германии