Приветствую Вас Гость! | DE

Регистрация | Вход | RSS | Новости на E-mail
ГЛАВНАЯ  НЕДВИЖИМОСТЬ  БИЗНЕС  ИПОТЕКА  БАНКИ  ИНВЕСТИЦИИ  СТРАХОВАНИЕ  ИММИГРАЦИЯ  СТАТЬИ  ВОПРОСЫ  ДИАЛОГ  О НАС  КОНТАКТ
Бизнес-иммиграция, вид на жительство в Германии
Юридические услуги
Основание фирмы в Германии и бизнес-иммиграция, открытие компании или покупка готового бизнеса. Как получить вид на жительств...

Бизнес в Германии

Регистрация фирмы в Германии и юридический адрес
Юридические услуги
Регистрация фирм в Германии, юридический адрес и юридическое обслуживание, налоги, бухгалтерия, почтовый ящик, обработка корр...
Дешевый кредит в Германии - ипотека
Финансы, страхование
Ипотека, ипотечные кредиты в Германии. Покупая недвижимость, вы можете получить дешевый ипотечный кредит в Германии. Немецкие...
Открытие счета в Германии для нерезидентов
Финансы, страхование
Открыть счет в Германии для иностранца? Нет проблем! Счета в немецком банке для нерезидентов- иностранцев, юридических и физ...
Дешевая медицинская страховка в Германии
Финансы, страхование
Медицинское страхование в Германии - Krankenversicherung, дешево. Медицинская страховка оплачивает стоимость медицинских усл...

Недвижимость в Германии

2-комн. квартира, Дортмунд - 25.000€
Жилая недвижимость
Продается 2-комн. квартира в Дортмунде - крупном городе в западной части Германии. Дом находится в центральном районе города...
Дешевая недвижимость в Германии
Жилая недвижимость
Дешевая коммерческая и жилая недвижимость в Германии на продажу без посредников! Рынок недвижимости ФРГ стал оживленным, благ...
Квартиры в Германии с аукциона
Жилая недвижимость
Предлагаем дешевые квартиры в Германии с аукциона без посредников, напрямую. Покупка на аукционе- шанс для тех, кто хотел бы...
Доходный дом в Европе, доходная недвижимость за рубежом
Коммерческая недвижимость
Доходная коммерческая недвижимость в Европе, доходные дома, отели, рестораны, офисы, торговые центры, инвестиции в недвижимос...

За рубежом

Регистрация бизнеса в Германии и бизнес- иммиграция
Юридические услуги
Регистрация бизнеса в Германии, открытие компаний, консультации и юридическое обслуживание фирм, бизнес-иммиграция учредите...

Бизнес в Европе

Германия: инвестиции в Германии в бизнес-проект
Сотрудничество
Предлагаем бизнес в Германии, ищем инвесторов в недвижимость. Немецкое законодательство лояльно к приобретению недвижимости ...
Регистрация компаний в Германии без посредников
Юридические услуги
Хотите быстро открыть компанию в Германии? Юридическая фирма предлагает услуги по регистрации компаний из первых рук. Наша к...
Бизнес-иммиграция, вид на жительство в Германии
Юридические услуги
Основание фирмы в Германии и бизнес-иммиграция, открытие компании или покупка готового бизнеса. Как получить вид на жительств...
Адвокатская страховка в Германии
Финансы, страхование
Адвокатская страховка в Германии- Rechtsschutz поможет вам в случае правовых споров. Ее называют также юридическая страховка...

Недвижимость в Европе

Дешевая недвижимость в Германии
Жилая недвижимость
Дешевая коммерческая и жилая недвижимость в Германии на продажу без посредников! Рынок недвижимости ФРГ стал оживленным, благ...
Квартиры в Германии с аукциона
Жилая недвижимость
Предлагаем дешевые квартиры в Германии с аукциона без посредников, напрямую. Покупка на аукционе- шанс для тех, кто хотел бы...

Дома и квартиры на FB

За границей


Дешевая ипотека в Германии

23.08.2012, 20:48
Покупая недвижимость в Германии, вы можете напрямую и без посредников получить ипотечный кредит немецкого банка. Наши банки- партнеры финансируют жителей Германии до 100% от стоимости объекта, а иностранцев- нерезидентов до 60% при условии, что дома или квартиры сдаются в аренду и приносят регулярный доход. При этом обе категории клиентов должны подтвердить достаточный личный доход. Уже много лет ипотечный кредит в Германии колеблется на уровне 3-5% годовых. Если ваша немецкая недвижимость сдана в аренду, то доходность от нее полностью покрывает возврат кредита банку. Под недвижимость, купленную без заемного капитала, вы также можете получить дешевый кредит, оформив с банком договор залога. Финансирование недвижимости через нашу фирму возможно в любом уголке Германии, расстояние при этом роли не играет. Вам также не обязательно для получения кредита покупать недвижимость через наше агентство: купить дом или квартиру вы можете где угодно, а получить ипотеку можете у нас.

Ипотечный кредит в Германии

Одна из самых распространенных форм кредита для покупки или строительства жилья в Германии называется по-немецки Annuitätendarlehen. В этом варианте процентная ставка ипотечного кредита (Zinssatz) остается неизменной в течение заранее оговоренного числа лет (Zinsbindungsfrist), например 5-10-15-или даже 20 лет. Самый распространенный срок, который предлагают банки- это 10 лет. В течение этого времени ежемесячно выплачиваемая сумма идет на уплату текущих процентов (Zinsen), а остаток – на погашение тела кредита (Tilgung). Задолженность по кредиту постепенно снижается, а с ней – и начисляемые проценты. Поэтому скорость погашения кредита растет со временем, хотя величина взносов не меняется.

Если, как это обычно бывает, кредит к концу срока погашен не полностью, то банк обязан предложить новые условия постепенного погашения оставшейся задолженности. Соглашаться при этом не обязательно: вы вправе выплатить всю оставшуюся задолженность одной суммой. Если для этого не хватает собственных средств, можно взять кредит в другом банке (Anschlussfinanzierung), договорившись о нем до истечения Bindungsfrist. Из-за дополнительных расходов при смене кредитора она считается целесообразной, если при этом процентная ставка не менее чем на 0,5% ниже предложенного прежним банком. Подробнее о финансировании недвижимости в Германии вы можете узнать в статье Кредит для жилья.

Финансы

Ваш запрос

Тема *:
ФИО *:
Страна, город *:
E-mail *:
Skype:
Текст *:
Код безопасности *:



skype germanypartner   telefon - при наборе из-за границы "0" опускается
Контактное лицо: Client Manager | Добавил: investa24 |
Просмотров: 11990 | Размещено до: 31.12.2017 | Рейтинг: 0.0/0

Смотрите также:
Открытие фирмы в Германии и юридическое обслуживание
Готовый бизнес
Бизнес-центр в Дюссельдорфе, Германия, предлагает открытие предприятия в Германии, юридический адрес, налоговое и бухгалтерское обслуживание. Иностранные предприниматели получат у нас полный комплекс услуг от консультаций и регистрации фирмы в Германии до юридического и налогового обслуживания. Для новых предприятий это огромная экономия средств и времени, тк. в стадии регистрации и становления фирмы ее учредители, во-первых, экономят на аренде собственного офиса и оплате персонала большие деньги, а во-вторых, не т...
Просмотров: 8382 | 03.04.2011
Доходный дом в Европе, доходная недвижимость за рубежом
Коммерческая недвижимость
Доходная коммерческая недвижимость в Европе, доходные дома, отели, рестораны, офисы, торговые центры, инвестиции в недвижимость на первичном и на вторичном рынке. Причем коммерческая недвижимость на вторичном рынке в подавляющем большинстве случаев сдана в аренду и приносит постоянный доход 5-12% годовых. Покупка доходных объектов - это наиболее оптимальный и выгодный вариант для инвестиций. Поиск арендаторов, если объект не сдан в аренду и обслуживание недвижимости берут на себя специализированные фирмы. Вам дл...
Просмотров: 10577 | 08.04.2011
Дешевая медицинская страховка в Германии
Финансы, страхование
Медицинское страхование в Германии - Krankenversicherung, дешево. Медицинская страховка оплачивает стоимость медицинских услуг - это амбулаторное и стационарное лечение, обследования с целью диагностики и профилактики заболеваний, контроль за состоянием зубов и тд. С 1 января 2009 года жители Германии обязаны иметь государственную или частную медицинскую страховку в силу закона. В случае, если вы по каким то причинам еще не успели ее оформить, то свяжитесь с нами. Мы бесплатно сравним для вас все тарифы неме...
Просмотров: 13233 | 28.02.2011
Бизнес-иммиграция, вид на жительство в Германии
Юридические услуги
Основание фирмы в Германии и бизнес-иммиграция, открытие компании или покупка готового бизнеса. Как получить вид на жительство в Германии? В соответствии немецким законодательством иммиграция возможна через инвестиции в Германии и создание рабочих мест. Предлагаем вам открытие фирм в Германии- GmbH (ООО), UG, AG (АО). Продаем готовый бизнес и недвижимость. Также сопутствующие услуги - страхование бизнеса и физлиц, медицинское страхование, налоговое и юридическое обслуживание, помощь в получении вида на житель...
Просмотров: 14345 | 26.03.2011
2-комн. квартира, Дортмунд - 25.000€
Жилая недвижимость
Продается 2-комн. квартира в Дортмунде - крупном городе в западной части Германии. Дом находится в центральном районе города на очень тихой улице и имеет 4 этажа. Квартира состоит из 2 комнат, кухни, балкона, прихожей, подвала и санузла. Общая площадь 48м². Объект обладает удобной планировкой и находится на 2-ом этаже. В настоящее время квартира сдана в аренду, арендатор очень надежный. Магазины и прочие объекты инфраструктуры расположены поблизости. Дортмунд - это крупный индустриальный, культурный и спортивн...
Просмотров: 3083 | 22.02.2012

Рубрики

Банки, кредиты, вклады [2]
Все виды страхования [1]

Анонсы статей:

Россияне покупают недвижимость за рубежом

Обычно российские граждане покупают недвижимость за рубежом для инвестирования и для отдыха. Для инвестирования же чаще выбирают развитые страны Западной Европы со стабильной экономикой, но в которых нет серьезных препятствий для покупки недвижимости иностранцами – Великобританию, Австрию, Францию, Германию. Кроме того, как известно, для отдыха наши соотечественники выбирают традиционные курортные зоны стран южной, восточной и центральной Европы – Испании, Болгарии, Боснии и Герцеговины, Хорватии, Греции. Как правило, в этих странах наших соотечественников привлекают весьма демократичная цена и возможность сочетать отдых летом с получением прибыли от сдачи квартиры в аренду в остальное время года. Основные покупатели - это москвичи, число которых 70-75%, остальные 20-25% - жители других регионов и стран СНГ...

Строительство или покупка жилья в Германии

В русскоязычной прессе Германии часто публикуют статьи на тему покупки и строительства жилья. Не редко встречаются практические советы о том, что должен знать владелец будущего жилья. Надеемся, что эта статья поможет сориентироваться в непростой теме и ответит на многие вопросы. Сделать выбор между постройкой нового жилья или покупкой на вторичном рынке всегда нелегко. Прежде всего это зависит от индивидуальных запросов. Те, кто имеют четкие представления относительно будущего жилья, кто долгие годы после вселения хотели бы жить без ремонта и кому позволяет бюджет, решают, как правило, в пользу строительства нового жилья. Постройка дома требует всегда больших затрат времени для подготовки и планирования, чем покупка готового объекта на вторичном рынке. В начале необходимо найти подходящий участок земли под строительство...

Дома в Германии, которые мы выбираем

Дома, которые мы выбираем для проживания или покупки в Германии, бывают разные. Выбор зависит от очень большого количества личных обстоятельств, поэтому дать совет, общий для всех, невозможно. Но можно описать преимущества и недостатки каждого из типов домов, и тогда при выборе у застройщика будет ориентир. По применению строительных материалов в основных конструкциях дома бывают из панельных конструкций, из бетона, из готовых деревянных конструкций, из кирпича, из блоков, и дома с деревянными элементами стен и перекрытий. Но гораздо важнее этого – другое: сколько в доме хозяев. Первый признак, по которому делятся дома, состоит в количестве собственников. Хорошо бы, конечно, чтобы у всех домов было по одному хозяину, но, увы, в дело вмешивается экономика или, проще говоря, покупательная способность желающих жить не в квартире, а в доме...

Консалтинг Регистрация компаний в Германии без посредников Германия Адвокатское страхование в Германии Финансы Дешевая ипотека в Германии
Германия 2-комн. квартира, Дортмунд - 25.000€ Германия Адвокатская страховка в Германии Бизнес Регистрация бизнеса, открытие фирмы в Германии
Германия Развод в Германии Германия Адвокат в Германии: юридические услуги и консультации Германия Законы об иммиграции и об иностранцах в Германии